2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
114.0万円/㎡
前年比+189.7%
船橋市
106.9万円/㎡
前年比-3.8%
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デュオセーヌ船橋高根台
千葉県船橋市高根台一丁目
新京成線 / 高根公団駅 徒歩4分
2021年築 / 10階建 / 208戸 / RC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より15.2%割安
相場
3,512万円
79.5万円/㎡
1,868
2,964
4,060
5,156
AI査定結果
推定相場価格
3,512万円
79.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,964万円〜4,060万円
67.1万円/㎡〜91.9万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月15日
デュオセーヌ船橋高根台
2,980万円（67.5万円/㎡）/ 4階 / 44.17㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は69.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 2,980万円 | 67.5万円 | 4階 | 44.17㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/03/29 | 4,580万円 | 79.7万円 | 3階 | 57.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/23 | 4,780万円 | 83.1万円 | 3階 | 57.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/29 | 4,980万円 | 86.6万円 | 3階 | 57.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/01 | 3,100万円 | 70.2万円 | 4階 | 44.17㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/11/06 | 3,480万円 | 78.8万円 | 4階 | 44.17㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/09/15 | 5,280万円 | 85.2万円 | 5階 | 62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 2,480万円 | 56.0万円 | 8階 | 44.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 2,480万円 | 56.0万円 | 7階 | 44.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 2,730万円 | 61.7万円 | 7階 | 44.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 2,780万円 | 62.8万円 | 8階 | 44.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 3,150万円 | 60.8万円 | 5階 | 51.77㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/12/15 | 2,780万円 | 62.9万円 | 8階 | 44.17㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/28 | 3,080万円 | 69.6万円 | 8階 | 44.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/28 | 4,300万円 | 71.7万円 | 8階 | 60㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/18 | 4,500万円 | 75.0万円 | 8階 | 60㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 2,980万円 | 67.5万円 | 8階 | 44.17㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/07/31 | 3,180万円 | 61.4万円 | 5階 | 51.77㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/05/20 | 3,350万円 | 64.7万円 | 5階 | 51.77㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/04/30 | 3,480万円 | 67.2万円 | 5階 | 51.77㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/04/05 | 3,580万円 | 69.2万円 | 4階 | 51.77㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で189.7%上昇、船橋市では3.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は船橋市の平均と比較して36.9%割安です。
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