デュオセーヌ船橋高根台

  • 千葉県船橋市高根台一丁目

  • 新京成線 / 高根公団駅 徒歩4分

  • 2021年築 / 10階建 / 208戸 / RC造

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価格偏差値

61.9
非常に割安

推定相場価格より16.5%割安

販価
3,980万円
67.6万円/㎡
相場
4,765万円
81.0万円/㎡
2,783
4,104
5,426
6,748
AI査定結果
推定相場価格
4,765万円
81.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,104万円〜5,426万円
69.7万円/㎡〜92.2万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年5月30日
デュオセーヌ船橋高根台
3,980万円（67.6万円/㎡）/ 5階 / 58.86㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は69.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/272,900万円65.7万円4階 44.17㎡ 1LDK北東
2026/05/273,980万円67.6万円5階 58.86㎡ 2LDK南西
2026/05/114,480万円77.9万円3階 57.5㎡ 2LDK南東
2026/04/232,980万円67.5万円4階 44.17㎡ 1LDK北東
2026/03/294,580万円79.7万円3階 57.5㎡ 2LDK南東
2026/02/234,780万円83.1万円3階 57.5㎡ 2LDK南東
2026/01/294,980万円86.6万円3階 57.5㎡ 2LDK南東
2026/01/013,100万円70.2万円4階 44.17㎡ 1LDK北東
2025/11/063,480万円78.8万円4階 44.17㎡ 1LDK北東
2025/09/155,280万円85.2万円5階 62㎡ 2LDK南東
2025/03/242,480万円56.0万円8階 44.28㎡ 1LDK南西
2025/03/192,480万円56.0万円7階 44.28㎡ 1LDK南西
2025/03/042,730万円61.7万円7階 44.28㎡ 1LDK南西
2025/01/122,780万円62.8万円8階 44.28㎡ 1LDK南西
2024/12/153,150万円60.8万円5階 51.77㎡ 1LDK北東
2024/12/152,780万円62.9万円8階 44.17㎡ 1LDK北東
2024/09/283,080万円69.6万円8階 44.28㎡ 1LDK南西
2024/08/284,300万円71.7万円8階 60㎡ 2LDK南西
2024/08/184,500万円75.0万円8階 60㎡ 2LDK南西
2024/07/312,980万円67.5万円8階 44.17㎡ 1LDK北西
2024/07/313,180万円61.4万円5階 51.77㎡ 1LDK北東
2024/05/203,350万円64.7万円5階 51.77㎡ 1LDK北東
2024/04/303,480万円67.2万円5階 51.77㎡ 1LDK北東
2024/04/053,580万円69.2万円4階 51.77㎡ 1LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は62.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/27
デュオセーヌ船橋高根台
船橋市高根台一丁目
高根公団駅4分 3,980万円67.6万円58.86㎡2LDK5階 / 10階建 南西2021年208戸RC
2023/08/26パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア
船橋市浜町二丁目
南船橋駅3分 5,380万円75.5万円71.26㎡3LDK7階 / 20階建 南西2021年231戸RC
2025/01/30リビオシティ船橋高根台
船橋市高根台一丁目
高根公団駅6分 3,680万円51.5万円71.4㎡3LDK2階 / 7階建 東2020年209戸RC
2026/04/01メイツ東船橋
船橋市東船橋五丁目
東船橋駅11分 4,890万円72.1万円67.86㎡3LDK+S9階 / 9階建 南東2019年164戸RC
2025/11/11オハナ北習志野
船橋市習志野台六丁目
北習志野駅13分 3,780万円51.6万円73.19㎡3LDK5階 / 7階建 南東2016年241戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で39%下落、船橋市では11.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は船橋市の平均と比較して1.9%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
57.6万円/㎡
前年比-39.0%
船橋市
68.9万円/㎡
前年比+11.6%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名デュオセーヌ船橋高根台
所在地千葉県船橋市高根台一丁目
交通新京成線高根公団駅徒歩4分
築年月2021年
階数10階建
総戸数208戸
建物構造RC
土地権利所有権

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